Выкупаем за 3 дня до 80% от рыночной стоимости, Кредитуем от 2% в месяц До 1 августа действуют сниженные процентные ставки в 1,8% в месяц! Спешите успеть!
+7 (905) 501-72-12
Оформить заявку на деньги

Собственники земельных активов спускаются с небес на землю (часть 2)

Дата публикации: .

Понятно, что ни один из представленных вариантов не сулит выгоды, а главное уверенности в завтрашнем дне, которое может принести только постоянная хозяйственная деятельность через процесс создания добавленной стоимости.

Однако выход есть…выход, который позволит нивелировать риски съедания актива через его удержание и одновременно получать постоянные денежные средства с созданием добавленной стоимости: привлечение УК для развития имеющегося актива и вывод его в рынок в виде готового структурированного проекта с учетом грамотной владельческой структуры собственности, минимизации налоговых и юридических рисков. Причем основную  мотивацию УК имеет с полученного результата, а именно с объема полученных собственником денег от продажи участков, тем самым разделяя риски инвестора.

Необходимо заметить, многие собственники игнорируют данный подход, сознательно отказываясь работать с третьей стороной по своим объектам, однако они не до конца осознают те выгоды, которые получают: все действия УК нацелены на увеличения ликвидности объекта, подготовке и выводу его на открытый рынок, что само по себе увеличивает стоимость массива, превращая его уже в инвестиционный проект, расчет по которому идет по более высоким ценам за сотку.  И даже начав продавать, выгоды только усилятся, поскольку собственник будет в рынке:

  • повысится стоимость земли (на что он так надеется сейчас), он повысит стоимость своих розничных участков
  • наступит кризис, он уже смог выйти в деньги по части земель ( если ничего не предпринимать, он так и останется без денег)
  • появится возможность создавать на базе актива новые бизнесы и направления, до которых раньше не доходили мысли, ресурсы и время
  • временные затраты сведены только к операционному контролю, для которого достаточно выделять пол- дня в неделю.

И в конце концов: благоустраивать и украшать землю, дарить людям радость от обладания земельным участком и наблюдать за развитием своего проекта – это ли не есть удовольствие от жизни!  Присоединяйтесь!