Кредит под залог земельного участка в Московской области
Кредит и земельные участки – для многих инвесторов эти два понятия несовместимые. Системные инвесторы, привыкшие зарабатывать на кредитовании под залог квартир не будут заниматься землей в силу особой специфики данных объектов: удаленности административных центров от Москвы, абсолютной неликвидности залога, необходимостью отвлекать трудовые ресурсы на управление.
В Московской области наша организация одна из немногих, готова работать с данным залогом и со всей ответственностью и пониманием рассмотрит все входящие предложения.
Кредитная процентная ставка зависит от нескольких параметров, таких как:
1.Формат выплаты процентов: ежемесячно или в конце срока
2.Величины кредита по отношению к рыночной стоимости объекта залога (credit/value)
3.Юридической схемы работы: договор залога + договор займа, либо по договору РЕПО с переоформлением права собственности на кредитор
Параметры кредитования:
|
Формат выплаты процентов |
0<credit/value<1/4 |
1/4<=credit/value<1/3 |
|
|
График выплат – ежемесячно |
4 % |
5 % (договор залога + договор займа) |
4 % (договор РЕПО с переоформлением) |
|
График выплат – проценты в конце срока |
5 % |
6 % (договор залога + договор займа) |
5 % (договор РЕПО с переоформлением) |